ЮгСтройИнвест Недвижимость
+7 (863) 279-40-40
График работы офиса
Пн-Пт: 8:00 - 18:00
Сб-Вс: 9:00 - 18:00

Аренда помещений для бизнеса в Ростове-на-Дону

Офисы, магазины, помещения под услуги в новых жилых кварталах. Высокий трафик, парковка, инфраструктура. Арендные каникулы до 45 дней.

Преимущества аренды от застройщика

📋

Прямой договор

Без посредников и комиссий. Прозрачные условия.

🎁

Арендные каникулы

До 45 дней на ремонт и запуск бизнеса без оплаты.

🚀

Быстрый старт

Все коммуникации подключены. Заход за 30 дней.

📢

Маркетинговая поддержка

Размещение в навигации ЖК и мобильном приложении.

Запустим ваш бизнес за 30 дней

Полная поддержка на всех этапах

1

Подбор помещения

Учтём специфику бизнеса, трафик, бюджет.

2

Планировка

Поможем с зонированием и дизайн-проектом.

3

Согласования

Вывеска, реклама, режим работы.

4

Запуск

Подключение коммуникаций, навигация в ЖК.

ЖК с помещениями в аренду

Выберите локацию для вашего бизнеса

Эстет
Строится

Эстет

Первомайский •

Квартал с повышенным комфортом и безопасностью, продолжающий масштабный план комплексного развития территории в районе старого аэропорта и улучшения качества жизни в городе. Собственные детский сад и школа, городская инфраструктура, в окружении главных объектов Нового Ростова.

Жители:
8 000+
Сдача:
3 кв. 2034 г.
7 в аренду Смотреть аренду →
Персона
Сдан

Персона

Пролетарский • ул. Вересаева

Свыше 20 000 потенциальных клиентов. Уникальная локация в самом сердце стремительно развивающегося района. Вокруг — крупные ЖК, такие как экорайон «Вересаево» и умный квартал «smartpolét». В 5 минутах, на территории Старого аэропорта развивается будущий общественно-деловой центр города.

Жители:
1 300+
3 в аренду Смотреть аренду →
Левобережье
Сдан

Левобережье

Кировский • ул. Левобережная

ЖК «Левобережье» — перспективная локация для коммерческой недвижимости. Высокая проходимость рядом с «МегаМагом» и «Ростов‑Ареной», парком, отличная транспортная доступность, близость к центру (10–15 минут езды), растущий жилой массив — гарантированный спрос. Идеален для ритейла, общепита, услуг.

Жители:
10 500+
10 в аренду Смотреть аренду →
61 Квартал
Сдан

61 Квартал

Пролетарский •

White Box под ключ. Высокая доходность. Быстрая окупаемость. Аудитория 20 000+ человек.

Жители:
5 000+
6 в аренду Смотреть аренду →
Движение 61
Строится

Движение 61

Первомайский • пр. Шолохова

ЖК «Движение61» — современный квартал на 15 000 жителей с высоким потенциалом для коммерческой недвижимости. Преимущества: стабильный спрос от резидентов, продуманная инфраструктура, удобная транспортная развязка, близость к ключевым магистралям. Отлично подойдёт для продуктовых магазинов, кофеен, аптек, фитнес‑студий и сервисов услуг.

Жители:
15 000+
Сдача:
3 кв. 2034 г.
3 в аренду Смотреть аренду →
«Смартполет»
Строится

«Смартполет»

Первомайский • ул. Берберовская

Офисы, магазины, помещения под услуги на первых этажах 17 домов. Высокий трафик жителей квартала, парковка, готовая инфраструктура. Прямой договор от застройщика.

Жители:
7 500+
Сдача:
4 кв. 2029
25 в аренду Смотреть аренду →

Доступные помещения в аренду

Подберите идеальный вариант для вашего бизнеса

Сортировать:

На данный момент свободных помещений в аренду нет.

Оставить заявку на подбор

Аренда коммерческих помещений для бизнеса в Ростове-на-Дону

Откройте свой бизнес в новом жилом квартале — там, где уже есть ваша целевая аудитория. ГК «ЮгСтройИнвест» предлагает помещения под офис, магазин, кафе, услуги и другие форматы бизнеса в Пролетарском и Кировском районах Ростова-на-Дону.

Преимущества аренды от застройщика

  • Прямой договор: никаких посредников и скрытых комиссий, прозрачные условия аренды.
  • Арендные каникулы: до 45 дней на ремонт и запуск бизнеса без оплаты аренды.
  • Готовые коммуникации: все помещения оснащены электричеством, водой, вентиляцией — заходите и работайте.
  • Маркетинговая поддержка: размещение вашей точки в навигации ЖК и мобильном приложении ЮгСтройИнвест.

Помещения под разные форматы бизнеса

☕ Кафе и кофейни: витринные окна, отдельный вход, подводка воды и вентиляции, зона разгрузки.

💼 Офисы: парковка, высокоскоростной интернет, переговорные, ресепшн, грузовые лифты.

🛍️ Магазины и ритейл: высокий пешеходный трафик, витринные окна, зона выкладки товара.

✂️ Услуги: мокрые точки, вентиляция, звукоизоляция, отдельные входы для салонов и клиник.

📦 ПВЗ маркетплейсов: отдельный вход, зона приёма товара, видеонаблюдение, интернет.

Локации с высоким трафиком

Арендуйте помещение в жилых кварталах «Сияние», «Левобережье», «Эстет», «Смартполет», «Персона», «Движение61». Каждый проект имеет развитую инфраструктуру, парковки и транспортную доступность, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

Получите подборку помещений под ваш бизнес за 24 часа — оставьте заявку или позвоните в отдел аренды коммерции ЮгСтройИнвест.

Готовы открыть бизнес в новом ЖК?

Получите подборку из 3-х помещений под вашу задачу за 24 часа. Рассчитаем потенциальный трафик и согласуем условия аренды.

Если квиза ещё нет, замените ссылку на route('contacts') с текстом «Запросить каталог помещений».