ЮгСтройИнвест Недвижимость
+7 (863) 279-40-40
График работы офиса
Пн-Пт: 8:00 - 18:00
Сб-Вс: 9:00 - 18:00
Арендные каникулы до 60 дней

Коммерция в ЖК «Смартполет»

Помещения для бизнеса в умном квартале

Офисы, магазины, помещения под услуги на первых этажах 17 домов. Высокий трафик жителей квартала, парковка, готовая инфраструктура. Прямой договор от застройщика.

🏢 Выбрать помещение
7500+
жителей в квартале
60
дней каникулы
500м
радиус трафика
24/7
доступ к помещению
Коммерческая недвижимость в ЖК Смартполет
О проекте

Смартполет — умный квартална территории Старого аэропорта

17 домов с уютными внутренними дворами, детским садом на территории и зелёным сквером

ЖК Смартполет
Новая история

Место, где традиции
встречают современность

 

Смартполет — это умный квартал, расположенный на территории Старого аэропорта. Здесь цифровизация всех сфер жизни сочетается с уютной атмосферой закрытого жилого комплекса.

Квартал создаст идеальную среду для жизни современного человека — со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

Умная организация пространства

Дворы без машин
и закрытая территория

 

Здесь вместо парковок и машин — места для отдыха, яркие детские площадки, спортивная зона и много зелени.

🔒Закрытая охраняемая территория
🚗Внутренние дворы без машин
🌳Зоны отдыха и скверы
🎠Детские площадки
Спортивные площадки
🅿️Паркинг с доступом на лифте
Дворы без машин
Инфраструктура
Двор
Концепция проекта

Близость к центру города
с сохранением тихой атмосферы

 

Умный квартал расположится в 7–10 минутах от центра города, на территории Старого аэропорта.

Здесь будет реализован масштабный проект «Новый Ростов».

Посмотреть на карте
Масштаб проекта

Главное о проекте в цифрах

17
домов
6
закрытых внутренних дворов
6-20
этажей
3
поликлиники появятся рядом
10
детских садов появится рядом
5
школ появится рядом
Расположение

ЖК Смартполет на карте

ЖК Смартполет на карте
 

Адрес

Пролетарский район,
ул. Берберовская

 

До центра

7-10 минут
на автомобиле

 

Территория

Старый аэропорт,
проект «Новый Ростов»

Преимущества аренды от застройщика

Прямой договор без посредников и скрытых комиссий

📋

Прямой договор

Никаких посредников и скрытых комиссий, прозрачные условия аренды

🎁

Арендные каникулы

До 60 дней на ремонт и запуск бизнеса без оплаты аренды

Готовые коммуникации

Все помещения оснащены электричеством, водой, вентиляцией

📱

Маркетинговая поддержка

Размещение вашей точки в навигации ЖК и мобильном приложении

Каталог помещений

Доступные коммерческие помещения в ЖК ««Смартполет»»

Выберите подходящий вариант для вашего бизнеса

Сортировать:

Помещения, доступные к покупке

Сортировать:

Помещения, доступные к аренде

Запустим ваш бизнес за 30 дней

Полная поддержка на всех этапах

1

Подбор помещения

Учтём специфику бизнеса, трафик, бюджет

2

Планировка

Поможем с зонированием и дизайн-проектом

3

Согласования

Вывеска, реклама, режим работы

4

Запуск

Подключение коммуникаций, навигация в ЖК

Условия покупки

Варианты приобретения коммерции

Процедура покупки максимально проста, прозрачна и безопасна. Менеджеры офиса продаж ответят на все вопросы на каждом этапе.

💰
Скидка до 7%

100% оплата

Максимальная выгода при полной оплате

Узнать подробнее
🏦
Альфа-Банк, Сбер, ВТБ

Ипотека от 5%

Одобряем заявку за 3 часа

Узнать подробнее
📊
Индивидуальный график

Рассрочка 0%

Без удорожания и переплат

Узнать подробнее

Получите подборку помещений
под ваш бизнес за 24 часа

Оставьте заявку — менеджер подготовит варианты под вашу задачу и бюджет

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

или свяжитесь напрямую: 📞 +7 (863) 333-56-30

Аренда и продажа коммерческих помещений в ЖК «Смартполет»

Откройте свой бизнес в новом жилом квартале — там, где уже есть ваша целевая аудитория. ГК «ЮгСтройИнвест» предлагает помещения под офис, магазин, кафе, услуги и другие форматы бизнеса в Пролетарском районе Ростова-на-Дону.

Преимущества аренды от застройщика

  • Прямой договор: никаких посредников и скрытых комиссий, прозрачные условия аренды.
  • Арендные каникулы: до 45 дней на ремонт и запуск бизнеса без оплаты аренды.
  • Готовые коммуникации: все помещения оснащены электричеством, водой, вентиляцией — заходите и работайте.
  • Маркетинговая поддержка: размещение вашей точки в навигации ЖК и мобильном приложении ЮгСтройИнвест.

Помещения под разные форматы бизнеса

☕ Кафе и кофейни: витринные окна, отдельный вход, подводка воды и вентиляции, зона разгрузки.

💼 Офисы: парковка, высокоскоростной интернет, переговорные, ресепшн, грузовые лифты.

🛍️ Магазины и ритейл: высокий пешеходный трафик, витринные окна, зона выкладки товара.

✂️ Услуги: мокрые точки, вентиляция, звукоизоляция, отдельные входы для салонов и клиник.

📦 ПВЗ маркетплейсов: отдельный вход, зона приёма товара, видеонаблюдение, интернет.

Локации с высоким трафиком

Арендуйте помещение в жилом квартале «Смартполет» — 17 домов с закрытыми дворами, 830+ квартир, развитая инфраструктура, парковки и транспортная доступность. Каждый проект обеспечивает стабильный поток клиентов из числа жителей квартала.

Получите подборку помещений под ваш бизнес за 24 часа — оставьте заявку или позвоните в отдел аренды коммерции ЮгСтройИнвест.