Готовые решения для инвестиций в центре Нового Ростова
ЖК «Движение 61» — это квартал в новой локации площадью 21 га, где вся инфраструктура только формируется, а цены на коммерцию находятся на старте роста. Мы предлагаем 18 одноуровневых помещений свободного назначения площадью от 58,9 до 183,3 м² с выходом на главную пешеходную артерию квартала.
Почему инвестировать в «Движение 61» максимально выгодно
- Рекордная доходность: от 18,67% годовых при сдаче в аренду и до 162,69% за 5 лет при стратегии «аренда + перепродажа».
- Центр будущего города: квартал расположен на территории «Нового Ростова» — здесь будут жить десятки тысяч человек, а инфраструктура только формируется. Вы покупаете на старте!
- Готовый покупательский поток: более 8 500 жителей только в одном квартале плюс родители и сотрудники школы на 900 мест и детского сада на 400 мест.
- Предчистовая отделка: во всех помещениях выполнены стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций — вы экономите время и деньги на старте.
Выход на прогулочный бульвар
Помещения выходят фасадами на главную пешеходную артерию квартала — прогулочный бульвар с зонами отдыха. Это зона притяжения всех жителей, которая гарантирует высокий и стабильный пешеходный трафик в любое время дня.
🌅 Утром: школа на 900 мест, детский сад на 400 мест и транспортно-пересадочные узлы формируют стабильный поток родителей, учеников и пассажиров.
🌇 Вечером и в выходные: 2 парка, 14 бульваров, 5 объектов спорта и культурно-досуговые учреждения привлекают жителей на прогулки — идеальное время для кофеен, ресторанов и точек услуг.
Помещения под разные форматы бизнеса
В наличии пространства от 58,9 до 183,3 м² (цена от 130 000 ₽ за м², общая стоимость от 7 657 000 ₽). Успейте выбрать идеальное место для:
☕ Уютной кофейни или кафе: высокий пешеходный трафик на прогулочном бульваре, летние веранды в окружении зелени.
🛍️ Стильного шоурума или магазина: витринные окна на главную артерию квартала, постоянный поток жителей премиальной локации.
📦 Пункта выдачи заказов (ПВЗ): отдельный вход, зона приёма товара, плотная жилая застройка гарантирует стабильный объем заказов.
🛒 Супермаркета или пекарни: гарантированный спрос со стороны 8 500+ жителей квартала и гостей из соседних ЖК.
Инвестиции в будущий центр города
Территория «Нового Ростова» проектируется как новый центр города. Покупка коммерции в «Движении 61» сегодня — это фиксация выгодной цены квадратного метра (от 130 000 ₽) и получение актива, который будет расти в цене по мере заселения десятков тысяч жителей и завершения формирования инфраструктуры.
Получите подборку помещений, планировки и подробный расчет окупаемости — оставьте заявку, и мы отправим цены удобным для вас способом: через СМС, WhatsApp, Telegram или электронную почту.