Готовые решения для инвестиций и бизнеса на левом берегу Дона
Финал проекта «Левобережье» — отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в первом жилом комплексе на левом берегу Ростова-на-Дону. Мы предлагаем помещения на первой линии квартала площадью от 48,4 до 101,4 м². Дом полностью сдан, что позволяет сразу приступить к ремонту и запуску бизнеса без ожидания окончания строительства.
Преимущества инвестиций в «Левобережье»
- Дом сдан: готовые помещения, отсутствие рисков недостроя и возможность моментального начала коммерческой деятельности.
- Высокая доходность: от 13% годовых при сдаче в аренду и до 130% за 5 лет при стратегии «аренда + перепродажа».
- Своя управляющая компания: контроль, порядок и прозрачная коммуникация без посредников.
- Уникальная локация: первая линия квартала с высоким пешеходным и рекреационным трафиком.
Трафик двух направлений
Проходимость формируют как жители самого квартала и соседних домов, так и мощный внешний поток гостей левобережных парков:
🌅 Утром: школа на 1100 учащихся, детские сады с ясельными группами и остановки общественного транспорта формируют стабильный поток родителей и учеников.
🌇 Вечером и в выходные: парк «Левобережный» (14 га), городская набережная и масштабные мероприятия у стадиона «Ростов-Арена» привлекают тысячи горожан.
Помещения под разные форматы бизнеса
В наличии пространства от 48,4 до 101,4 м² (цена от 233 000 ₽ за м², общая стоимость от 14,6 млн ₽). Успейте выбрать идеальное место для:
☕ Уютной кофейни или пекарни: высокий рекреационный трафик гуляющих в парке и на набережной.
🛍️ Стильного шоурума: первая линия ЖК с витринными окнами и постоянным потоком жителей премиальной локации.
📦 Офиса сервиса доставки или ПВЗ: удобная логистика, зоны разгрузки и плотная жилая застройка вокруг.
🛒 Супермаркета у дома: гарантированный спрос со стороны тысяч новоселов «Левобережья».
Новая точка притяжения Ростова
Левый берег Дона стремительно развивается, становясь новым центром притяжения для спорта, отдыха и качественной городской среды. Покупка готовой коммерции в «Левобережье» сегодня — это фиксация выгодной цены и получение актива, который будет только расти в цене по мере освоения прибрежных территорий.
Получите подборку помещений на первой линии, планировки и подробный расчет окупаемости — оставьте заявку, и мы отправим цены удобным для вас способом: через СМС, WhatsApp, Telegram или электронную почту.