Готовые решения для инвестиций и бизнеса в ЖК «Эстет»
Откройте свой бизнес или сохраните капитал в недвижимости будущего делового центра Ростова-на-Дону. ЖК «Эстет» — первый квартал комплексного развития «Новый Ростов» с высокой плотностью населения и мощным внешним трафиком. Мы предлагаем 39 одноуровневых помещений свободного назначения на первых этажах домов.
Почему инвестировать в коммерцию «Эстет» выгодно
- Высокая доходность: от 15,29% годовых при сдаче в аренду — выше, чем по банковским депозитам.
- Рост капитала: предварительная доходность до 142,84% за 5 лет за счет развития инфраструктуры района.
- Готовая предчистовая отделка: стяжка, штукатурка и все коммуникации уже готовы — экономия на ремонте и времени запуска.
- Безопасность: видеонаблюдение и охрана территории обеспечивают комфорт для посетителей вашего бизнеса.
Локации с высоким трафиком
Плотность населения составляет более 240 человек на гектар + постоянный внешний поток. Проходимость формируется за счет жителей квартала и гостей района:
🌅 Утром: детский сад (300 мест), школа (1800 мест), транспортные узлы — поток родителей, учеников и пассажиров.
🌇 Вечером и в выходные: парки, сквер «Авиаторов», новый парк 12,53 га с фудкортом и ТЦ «Мега» — поток гуляющих и покупателей.
Помещения под разные форматы бизнеса
В наличии пространства от 60,6 до 181 м² (цена от 135 000 ₽ за м²). Успейте выбрать идеальное место для:
☕ Уютных кофеен и кафе: высокий пешеходный трафик, близость к паркам и скверам для летних веранд.
🛍️ Стильных шоурумов и магазинов: витринные окна, первые этажи жилых домов, постоянный поток жителей квартала.
📦 Пунктов выдачи заказов (ПВЗ): удобный доступ, зоны разгрузки, высокая плотность населения гарантирует стабильный объем заказов.
Инвестиции в будущий центр города
Коммерческие помещения в ЖК «Эстет» — это не просто квадратные метры, это актив, который будет расти в цене по мере заселения домов и завершения формирования инфраструктуры «Нового Ростова». Все данные предварительные и зависят от рыночных условий, но текущие показатели подтверждают высокий инвестиционный потенциал.
Получите подборку помещений под ваш бизнес или расчет окупаемости инвестиций — оставьте заявку или позвоните в отдел продаж ЮгСтройИнвест.